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Vendeur immobilier quels sont vos obligations en diagnostics ?

La vente d'un bien ne se résume plus à une simple signature devant le notaire.

En effet, depuis 1996 de nombreux diagnostics ont vu le jour pour protéger à la fois le vendeur et l'acquéreur et sont imposés avant toute transaction.

Cependant chaque bien ne possède pas la même quantité de diagnostics immobiliers vente à faire pratiquer par un diagnostiqueur immobilier.

Le DPE concerne quasiment tous les biens.

L'ERP, les termites, les mérules sont à faire selon l'emplacement géographique du bien à vendre.

L'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité sont conditionnés par l'année du permis de construire.

Le diagnostic Loi Carrez est à pratiquer uniquement pour les ventes immobilières de plus de 8m² situées en copropriété.

Un logement non raccordé au tout à l'égout doit avoir le diagnostic assainissement.

Cette liste est non exhaustive puisque la réglementation évolue constamment.

Nous vous indiquerons tous les diagnostics à mettre en œuvre pour votre vente lors de notre premier rendez-vous.   

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